市律协举办二手房交易业务中涉及的法律问题探讨沙龙

11月13日，市律协房地产法律专业委员会举行了“律师承办二手房交易业务中涉及的相关法律问题探讨沙龙”。市律协房地产法律专业委员会主任王旗，副主任蔡丹，委员张科、周志鑫及我市律师、实习律师近150人参加了本次二手房交易业务法律知识沙龙。沙龙由蔡丹副主任主持。

本次沙龙由张科律师、周志鑫律师作为本次探讨沙龙的分享嘉宾，分别对二手房买卖交易过程中的差价损失及妨碍二手房交易行为等相关问题进行分析研讨。张科律师针对二手房买卖纠纷中房屋差价的诉讼请求支持情况进行分析，并结合目前中山市司法审判相关案例进行讲解，他认为当事人证据准备情况、申请评估鉴定的时间点、房屋价值差额的证明等是诉讼请求能否获得支持的关键。周志鑫律师则从二手房买卖交易中的妨碍行为，包括查封、抵押、租赁、违建及共有六种情况的涉诉问题及预防风险角度出发，结合大数据分析各种妨碍行为对二手房买卖交易的影响，同时也突出强调律师在二手房交易业务中的作用。

主题分享后，沙龙进入自由讨论环节，在场律师把在办理二手房交易业务过程中的经验进行分享交流，从法律法规到地方性政策规定均有涉猎。本次沙龙活动，为我市律师广泛参与房屋交易法律业务提供很好的参考作用，对提升我市律师办理二手房交易业务的服务质量和水平起到了积极作用。